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VR彩票今年以来,住房和城乡建设部多次提到“好房子”概念,强调要大力提高住房品质,要让人民群众住上更好的房子。
作为建筑大市,武汉雄厚的产业基础为住宅品质的提升提供了坚强的支撑。与此同时,武汉市城建局紧紧围绕建筑全生命周期,不断提升工程质量治理水平,强监管、优服务、惠民生,助力打造“武汉品牌”好房子,让人民群众宜居、安居、乐居的幸福指数越来越高。
近日,极目新闻记者跟随武汉市建筑工程质量监督站(下称“武汉建筑质监站”),走进武汉泰康金融中心项目、东湖金茂府杨春湖启动区CO1地块项目两大标杆项目,探访监管部门及建设方、施工方如何合力打造高品质房屋建筑,守护百姓“安居梦”。
万丈高楼平地起,一砖一瓦皆根基。近年来,武汉市城建局围绕建筑全生命周期,从源头治理上严把设计关,在重点管控中紧抓过程关,持续深化监管以筑牢验收关,夯实品质提升之基。
10月11日VR彩票,位于武汉江岸区二七沿江商务核心区的泰康金融中心按时“拔节生长”。在项目T3塔楼核心筒18层结构作业面,“空中造楼机”内,钢筋工班组正在紧张有序地进行梁钢筋的安装、绑扎。
“为确保建筑质量全面可控,不论是钢筋绑扎、模板安装还是混凝土浇筑,每一道工序均需从严从细。”中建三局总承包公司泰康金融中心项目经理陈攀说,项目在施工过程中明确质量管控标准及要点,充分落实质量控制的“四检制”,通过样板引路加强对重要工序、关键环节的质量控制,提高工程质量水平。
据介绍,该项目基坑具有“超深、超大、超近”的特点,普遍开挖深度约14.65米VR彩票,局部坑中坑深25.2米,且距离长江仅360米,基坑安全风险大。为化解基坑施工难度大的问题,市区两级质量管理部门多次组织行业专家实地调研分析,开展基坑施工方案技术咨询会,帮助施工企业克服困难,同时,及时将项目基坑纳入基坑信息化管理,对项目基坑施工管理提前进行政策宣贯,督促参建单位对基坑进行全面自查,排除基坑安全隐患,防范化解重大风险点,为项目建设顺利推进打下基础。
在施工过程中,发挥市区监管合力,坚持齐抓共管,标本兼治的原则,层层压实工程质量管理责任,协同建设方、施工方等把质量安全手册应用、质量标准化、常见质量问题治理等工作做深做实做细。
今年9月4日,2023年湖北省建设工程“质量月”活动启动仪式在泰康金融中心项目举行,项目全方位展示了轻量化造楼机、工序样板、BIM技术应用、智能建造、钢连廊提升技术、裙楼吊挂体系等成果和实践,为提升工程科技含量和精细化、标准化质量管理水平提供了范例。
长期以来,房屋渗漏、开裂、外墙保温层脱落、隔音效果不好是住宅工程常见的质量问题,也是严重影响住户居住体验,群众反映较为强烈的痛点。
为此,武汉建筑质监站在保障住宅工程主体安全的基础上,聚焦业主关心的使用功能,全面落实工程质量安全手册、建立三级样板引路制度等措施,同时,今年该站以住宅工程质量提升为小切口,对市管在建住宅工程开展了质量评价试点工作,重点对项目政策责任落实情况、参建责任主体质量行为、住宅工程渗漏裂等实体质量进行综合评价VR彩票。
武汉建筑质监站相关负责人表示,通过开展质量评价工作,查找管理漏洞,补齐监管短板,同时对项目进行综合管理水平分级,实行差异化监管,对管理水平较差的项目,加大检查督导力度,进一步压实参建各方主体责任,促进工程质量水平全面提升。
“质量有没有提升,房子好不好让百姓说了算。”该负责人介绍说,该站正在倡导建立施工过程社会开放机制,采用业主共建、社会监督等方式,打造“透明”工地,提高群众质量治理参与度VR彩票,营造政府监管、企业自律、群众监督的共治环境。
打造好房子,建设单位主动作为尤为重要。“作为武汉市住宅工程质量评价试点工作的第一批试点项目,我们还自发开展了多阶段、多形式的质量评价工作。”武汉东湖金茂府建设单位项目负责人介绍,通过委托两家第三方专业咨询公司交叉检查,施工单位负责落实相应整改,并由建设单位与监理单位监督整改成效,项目实现了现场实体质量及质量管理水平的跟进提升。
项目积极响应武汉建筑质监站大力推行的分户验收工作,将分户验收“一道关”变“两道关”,实行分阶段分户验收工作,将渗漏裂问题消灭在萌芽状态,推行“一户一档”制度,实现分户验收记录可视化、信息化、可追溯。与此同时,在项目交付前,邀请业主参与分户验收,由业主对各自房屋进行检查,再由项目部组织整改,对相关问题逐一销项。“业主成为分户验收的重要主体,未来房子的主人能够深度参与,推动问题解决,提升住宅品质,从而提高业主的获得感和满意度。”
“提升工程品质是供给侧结构性改革的要求,是建筑业高质量发展的要求,也是老百姓的期盼,也是我们从事质量监督工作人员的职责所在。”
在武汉建筑质监站,每一名工作人员都深知,自己既是严抓建筑质量的“把关人”,也应是俯身贴心服务企业的“店小二”。
作为“店小二”,服务必须得细。在“前端”,武汉建筑质监站始终坚持“上门服务、靠前服务、现场服务、精准服务”的工作理念,深入基层,深入一线,以帮助企业解决实际问题为出发点和落脚点,以专业的监管,协同企业助力保障项目质量安全。
在“后端”,武汉建筑质监站备案科备案窗口积极落实联合验收,促进武汉市工程建设项目竣工验收环节审批服务效能再提档、再加速。
近日,位于武汉市汉阳区的四新山姆会员店项目(国博D11地块一、二期20#楼)顺利完成联合验收及竣工备案工作。目前,项目正在进行开业前准备,预计今年年底正式开业,届时将填补四新国博片区大型商超资源的空白VR彩票。
据介绍,早在该项目联合验收前期,窗口工作人员主动靠前服务,积极宣贯相关政策法规,指导企业资料收集与填报,全程网上跟踪各事项验收进度,联合验收通过后即完成竣工备案手续,为该项目顺利验收和投入使用创造了先决条件。
从监管到服务,武汉建筑质监站通过凝心聚力打造出一批“好房子”。数据显示,武汉市房屋建筑工程近三年来累计获得“鲁班奖”8项、“国家优质工程奖”10项、“楚天杯”115项、“黄鹤杯”259项。武汉建筑质监站也被评为“2023年度全省住房和城乡建设系统青年文明号代表集体”。
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